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2020年公積金迎來“大變革”?1.44億人或受影響

時間:2020-04-13 16:32:51 點擊:88

住房公積金是一個舶來品,1991年從新加坡引進,並率先在上海推行,之後,在全國普及。公積金的作用相信大多數人都已經了解,那就是在買房貸款時,銀行收取的利息要比商業貸款低,也就是說為老百姓省下一筆錢。


公積金是個人的私房錢


不同於社保,住房公積金的錢都進入到了個人賬戶,

屬於每個人擁有的實實在在的“私房錢”。

而且,隨著時代的發展,公積金的用處也變得多了起來,不再隻是可以買房,還可以支付房租,甚至是拿來付重大醫療費用。其實,對於普通老百姓來說,真正用上的並不多,大多數是一直放在賬戶裏。


公積金的真相


      據了解,截止到2018年末,我國有1.44億職工繳納了住房公積金,總額高達14.58萬億,提取總額87964.89億元,使用比例隻有60%。

那剩下的5萬多億去哪裏了?被拿去做貸款收利息了。公積金中心的錢不會躺著賬戶上,而是拿去錢生錢,也就是說這裏可以通過投資賺不少錢。

每月1.44億的人準時繳納,錢源源不斷的來,賺到的錢去哪裏了?當然不會給分給個人。所以,這就相當於每個月個人和企業存一筆錢進去,還沒有一分錢利息,有可能還要存好幾年。



黃奇帆建議取消住房公積金


      受疫情影響,很多中小企業日子很難過,不少都扛不住了,麵臨倒閉。有些是通過裁員降薪等措施,來維持企業的運轉。

       麵對中小企業的困難處境,在今年2月份的時候,重慶市前市長,現在中國國際經濟交流中心的副理事長黃奇帆建議取消企業住房公積金製度。他認為公積金存在的意義已經不大,而且能給企業降低12%的成本。

       如果真的取消,確實能夠給企業降低成本。目前,中小企業的負擔確實非常大,社保、公積金等福利,都是一項很大的開支。此前,京東就將快遞員的公積金繳納比例從12%降到7%,下調了5%,引發了大量的質疑。實際上,按照規定,公積金繳存比例可在5%~12%之間選擇。也就是說京東之前一直是按照最高比例在繳納的,可以說是一家非常有良心的企業,即使是降到了7%,也不是最低的。京東物流有十幾萬員工,通過降低公積金繳納比例,2019年就實現了盈虧平衡,可見這是一項非常大的成本。


有人支持取消,也有人反對


      黃奇帆的這個建議引發了巨大的討論,網絡上也是分成兩派,一派是支持取消的,理由是作用並不大。公積金貸款是有上限的,比如北京最高是120萬,那剩下的就得用商業貸款,這樣程序會非常麻煩,有些開發商就會拒絕。另外,從上麵的使用比例來看,還有很多人雖然繳納了公積金,但是因為北上廣深的房價太高了,根本買不起,等於是這個錢放在哪裏沒什麽用。還有各地繳存的比例不一樣,導致了收入差距。

反對的自然是買房一族,畢竟公積金確實是一種福利,在購房時能省下一筆錢,何樂而不為呢?

其實,繳納公積金還是有好處的,今年2月,廣西南寧為了穩定樓市,推出了新政策,公積金可以購買二套房,這其實對買房族來說,就是一個很好的福利。


那公積金製度究竟會不會取消呢?


      中國住建部還真給出了答案。在今年3月份,中國住建部部長王蒙徽在權威媒體下發布了《全力抓好2020年重點工作》,文中提到要完善和修訂《住房公積金管理條例》,將住房公積金完善工作作為重中之重,盡快修訂以適應社會發展需要。

       這無疑是一項強心劑,安撫了1.44億人的心,讓大家可以放下心中的擔憂,安安心心睡個好覺。既然如此,小科科app软件下载地址也不妨在這裏提幾個小小的建議:


首先,公積金支付最高貸款限製和區域經濟發展結合起來。

現在的公積金製度有最高貸款限製,像北京地區最高120萬,這對於北京均價超過7萬一平米的地方來說,購買一套住房動輒上千萬,120萬元的貸款金額九牛一毛,沒有實質性作用。所以,強烈建議從實際情況出發,真正做到為民服務,將住房公積金最高貸款額度能和當地的區域經濟發展結合起來。


其次,公積金繳存比例統一,不再劃分比例限製。

現在的公積金繳存比例是5%到12%,由於沒有強製性規定,中小企業普遍是按照最低檔繳納,而公務員係統和事業單位基本都是頂個繳納,這對於大多數人來說是不公平的,這也是為何每年都有成百上千萬人擠破腦袋要考國家編製的原因,福利真的太好了。


第三,開發商不得歧視公積金貸款。

買過房子的人都知道,很多情況下,即使自己完全滿足公積金貸款條件,但是開發商為了利益,總是會變相阻攔買房者使用公積金貸款。這還不是個例,是非常普遍的情況,所以,在這方麵最好有製度明確規定下來,不得明裏暗裏歧視這部分購房者。

小姐姐直播186都希望在這次的公積金改革中,有關部門能結合大家的實際情況作出改變,期待在這波製度修訂中獲得部分福利,讓多數人能使用公積金買到自己心儀的房子,對此,你還有什麽想說的嗎?


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