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疫情過後,或會迎來換房熱潮!給您掏心窩的7點買房建議!

時間:2020-04-13 16:43:01 點擊:97

文章正式開始前,跟大家說一下最近發生的兩件事:

▼20日晚上9點半,南京深夜發布文件,售樓部將有序開放,拉開了全國市場的序幕。隨後便引發全國範圍的跟進。

▼而近期,中國新地王誕生,總成交價310.5億,刷新了2016年的紀錄!

對樓市而言,這些多少有些信號意義:

或是提振信心,或是要強硬的把你從“放假”狀態拉扯回來,告訴你:兜裏有錢的,該買房了!


言歸正傳,近期大家陸陸續續從家裏出來,開始複工。沒有任何時候比現在,更需要陽光,需要空氣,需要暢快的呼吸,需要火鍋、燒烤、小龍蝦填滿自己的胃……

也沒有任何時候像現在這樣,有如此強烈的欲望,換房!

如果說這場災難給小姐姐直播186留下了什麽,除了普及傳染病預防知識外,還讓很多人搞清楚了,自己到底需要什麽樣的房子。

01

最好有兩套房子

這恐怕是大家返回工作的城市後,最強烈的想法。

從老家到工作的城市,一路奔波,接觸陌路之人無數。是否攜帶病毒,未知;是否已經被感染,未知。

但接下來要麵臨的卻是,居家隔離,可是,萬一被感染,波及家人怎麽辦?

在離家不遠的第二居所,單獨隔離,顯然才最安全、便捷。

相信在過去長達一個月的時間裏,不止是我,外出執勤的交警,救死扶傷的醫生,出現咽痛、咳嗽疑似症狀的其他人,都有這個需求。

平時是財務安全需要,特殊時期便多了一處避難所!


02

農村的房子要保留

“等疫情結束後,好好把農村老家的房子整一下。城市裏房子夠住即可。狡兔三窟此刻有深刻體會”。

這是小科科视频app软件下载粉絲“景色怡人”後台的真實的留言,有類似想法的人還有很多。

此次疫情,讓很多人體驗到農村的好,想把之前殘破的小院好好休整一番。

甚至還有人,打算疫情過去之後,直接買個農家小院度過餘生。

不過這裏要溫馨提示一下:非農村戶口,無法購買農村宅基地,但長期租賃是可以的。


03

“爛物業”別碰

此次疫情,是警告,也是一份提醒。

提醒那些還沒有買房的、準備換房的,“爛物業”真的不能碰。

這個特殊時期,一般物業,在積極防護、認真消毒,嚴查體溫,出入嚴格管控,保護大家安全

好物業,挨家挨戶幫大家買菜,買生活用品,發放口罩、酒精,甚至把Tony老師都請來了;

而西安那些爛物業,值守流於形式、隻有提示牌不見守門人、出入不查體溫不查證件、工作人員、醫護人員出入不測體溫……將大家的安全完全暴露在“病毒”之下。

對比之下,高下立判,之後的影響也會漸漸顯現出來。享受過好物業的業主,下次購買或推薦同物業樓盤的概率會大大增加。


04

老破小區堅決不能買

比起“爛物業”,北京部分“老破小”的處境就更尷尬,因為他們根本沒有物業。

這些日子裏,小科科app软件下载地址最常見的,控製小區人口出入,嚴格消毒,往來業主測量體溫,物業集中買菜……在一些老破小的社區,根本沒有。

而且,還有一個更可讓人操心的問題:老破小居住著大多為抵抗力差的中老年人,也就是易感人群,也是對疫情潛在威脅最淡漠的群體。

很多人可能無法想象,即使在疫情期間,還有一些老人依然保留著把紙箱、飲料瓶帶回家的習慣。

相信,經曆過這場災難,會讓更多人明白,“老破小”、“老破大”不能買。


05

重新認識梯戶比

確切的說,獨門獨戶的別墅最佳,然後依次是多層洋房,小高層,高層,人口密度越低,越安全!

同樣高層的話,梯戶比越低,流動人口越單純越好。是時候,對梯戶比有個全新的認識了:

如1個單元內,交叉感染概率,3梯6戶>2梯4戶>2梯3戶>1梯2戶>2梯2戶>1梯1戶。

再者,如果你家電梯可以通風,那麽恭喜你,又多一重保障。


06

開始關注戶型健康

在買房這件事上,之前小姐姐直播永久回家地址一直關注“窗外”比較多。隻要地段好,隻要配套好,戶型好壞關係不大。

但這次疫情提醒小科科视频app软件下载,竟然還有潛在的“天井傳播”,住有“天井”的房子,危險竟然如此之大。

戶型結構不好,通風不好,平時影響居住舒適度,關鍵時刻更威脅生命健康。

小姐姐直播186從來沒有連續這麽多天,全天24小時,跟房子綁在一起,時時刻刻,體驗著房子的bug。

心態崩塌之後,以後買房,重點考慮戶型結構者會多起來。買房,要多問一句:

“這種戶型防疫嗎?”


07

至少要兩個衛生間

如果,這段隔離的時間,您是跟父母住在一起,這種渴望會無比強烈。

平時白天上班,晚上回來吃飯、睡覺,可能覺得沒什麽。但一家人4口、5口不出門,全天搶一個廁所,那種感覺估計會刻骨銘心。

特殊時期,如果家裏有人感冒,簡直就是一個流動大病毒。這時候,如果有個單獨帶衛生間的房子,也能實現居家隔離。

兩個衛生間,非常有必要。

買房,就相當於買這個城市的股票!過去,小姐姐直播186曾經不止說過一次。可這次疫情,讓小科科app软件下载地址理解更深刻。以後,除了關心地鐵、學校、商場這些生活配套,還需要在乎一個城市的醫療資源、治理能力以及行政效率。因為關鍵時候能保命。

2020年,除了要多運動健身,提高身體素質,許多人或許已經悄悄立下“FLAG”——給自己一個放心的“家”。

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