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5月份西安關於調整個人二手房住房公積金貸款的通知

時間:2020-05-07 17:46:34 點擊:113


公積金


       各分中心、管理部,綜合業務部,各受委托銀行,西安市住房置業融資擔保公司:

       根據住房和城鄉建設部《關於取消部分部門規章和規範性文件設定的證明事項的決定》(建法規[2019]6號)有關要求,為進一步減證便民、優化服務,減輕申請二手房住房公積金貸款借款人的購房成本,現就二手房房屋評估有關事項通知如下:


借款人申請二手房住房公積金貸款的

accumulation fund


從2020年5月18日起(以銀行錄入中心係統時間為準),借款人申請二手房住房公積金貸款的,不再向銀行和中心提交二手房評估報告。銀行和中心將通過中心係統內嵌的稅評係統或中心通過招標引進的第三方評估機構信息平台,免費為借款人所購二手房進行價格評估。借款人二手房評估價格的確定執行以下原則:


1.優先使用中心係統內嵌稅評係統的評估值確定二手房評估價格各受委托銀行公積金個貸代理員根據借款人所購房屋信息在中心係統查詢並打印《房屋稅評價值查詢單》一式三份(銀行、中心、擔保公司各一份,作為信貸檔案資料),借款人簽字確認後,銀行經辦人簽字或簽章並掃描上傳至中心係統。

2.對中心係統內嵌稅評係統無所購二手房房屋信息的,以第三方評估機構信息平台提供的詢價單確定二手房評估價格。受委托銀行公積金個貸代理員根據借款人所購房屋信息在第三方評估機構的信息平台進行查詢並打印《房屋價格詢價單》一式三份(銀行、中心、擔保公司各一份,作為信貸檔案資料),借款人簽字確認後,銀行經辦人簽字或簽章並掃描上傳至中心係統。

3.中心信貸複核及審批崗人員在審批貸款時,通過中心業務係統對《房屋稅評價值查詢單》進行核實;通過第三方評估機構的信息平台對《房屋價格詢價單》進行核實。

4.各受委托銀行公積金個貸代理員和中心信貸審批人員在審核貸款時,房屋總價的認定以房屋評估價格與實際成交價格的最低價格為準。

借款人申請二手房住房公積金組合貸款的

accumulation fund


       借款人申請二手房住房公積金組合貸款的,其所購二手房評估價格,以各受委托銀行個人住房商業貸款認可的評估報告為準,中心不另做規定。


西安住房公積金管理中心

2020年5月6日


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